Rue du Pont de Thé, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont de Thé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont de Thé dans son marché local
Prix Rue du Pont de Thé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont de Thé se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont de Thé à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue du Pont de Thé est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont de Thé
Les ventes enregistrées Rue du Pont de Thé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont de Thé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grottes à 41 mètres
- - Annecy à 3085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2483 mètres
- - Collège Les Barattes à 621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2619 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 2417 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1151 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 734 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont de Thé
Adresses Rue du Pont de Thé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont de Thé, classées par tranches de numéros.
