7 Rue du Pont de Thé, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pont de Thé, affiche un prix moyen de 9 052 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue du Pont de Thé, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 011ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grottes à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1141 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 735 mètres
Ventes au 7 Rue du Pont de Thé
Les 3 ventes au 7 Rue du Pont de Thé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pont de Thé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pont de Thé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont de Thé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont de Thé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pont de Thé dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pont de Thé par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Thé, le prix moyen des maisons s'établit à 9 700 €/m². Avec un prix moyen de 9 052 €/m², le 7 Rue du Pont de Thé se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pont de Thé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pont de Thé se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 86.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
