2 Rue François Buloz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Buloz, affiche un prix moyen de 7 826 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue François Buloz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Novel-Annapurna.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Novel à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 981 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 200 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Buloz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Buloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Buloz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Buloz, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Buloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Buloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Buloz dans son marché local
Prix du 2 Rue François Buloz par rapport à la voie
Sur Rue François Buloz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 511 €/m². Avec un prix moyen de 7 826 €/m², le 2 Rue François Buloz se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Buloz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Buloz se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 61.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
