18 Rue François Lévêque, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Lévêque, affiche un prix moyen de 7 497 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°22 et du 0.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Rue François Lévêque, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vernet.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 860 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 291 mètres
Ventes au 18 Rue François Lévêque
Une vente a été recensée au 18 Rue François Lévêque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue François Lévêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue François Lévêque, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Lévêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Lévêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Lévêque dans son marché local
Prix du 18 Rue François Lévêque par rapport à la voie
Sur Rue François Lévêque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 327 €/m². Avec un prix moyen de 7 497 €/m², le 18 Rue François Lévêque se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Lévêque par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François Lévêque se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 54.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
