22 Rue François Lévêque, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Lévêque, affiche un prix moyen de 7 447 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue François Lévêque, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 869 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Lévêque
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Lévêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Lévêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Lévêque, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Lévêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Lévêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Lévêque dans son marché local
Prix du 22 Rue François Lévêque par rapport à la voie
Sur Rue François Lévêque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 327 €/m². Avec un prix moyen de 7 447 €/m², le 22 Rue François Lévêque se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Lévêque par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Lévêque se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 53.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
