2 Rue François Lévêque, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Lévêque, affiche un prix moyen de 7 518 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°3 et du 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue François Lévêque, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Annecy à 207 mètres
- - Annecy à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 925 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Lévêque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Lévêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Lévêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Lévêque, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Lévêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Lévêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Lévêque dans son marché local
Prix du 2 Rue François Lévêque par rapport à la voie
Sur Rue François Lévêque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 327 €/m². Avec un prix moyen de 7 518 €/m², le 2 Rue François Lévêque se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Lévêque par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Lévêque se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 55.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
