12 Rue Georges Paccard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Paccard, affiche un prix moyen de 7 808 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Georges Paccard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Salomons.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 936 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 495 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 122 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Paccard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Paccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Paccard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Paccard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Paccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Paccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Paccard dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Paccard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Paccard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 832 €/m². Avec un prix moyen de 7 808 €/m², le 12 Rue Georges Paccard se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Paccard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Paccard se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 60.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
