Rue des Carillons, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Carillons, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carillons dans son marché local
Prix Rue des Carillons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carillons se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carillons à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Carillons est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Carillons
Les ventes enregistrées Rue des Carillons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Carillons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carres à 118 mètres
- - Annecy à 2063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1176 mètres
- - EBIHS à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1882 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1277 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carillons
Adresses Rue des Carillons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carillons, classées par tranches de numéros.
