2 Rue Georges Paccard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Paccard, affiche un prix moyen de 7 655 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Georges Paccard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Salomons.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 978 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 448 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 207 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Paccard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Paccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Paccard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Paccard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Paccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Paccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Paccard dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Paccard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Paccard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 850 €/m². Avec un prix moyen de 7 655 €/m², le 2 Rue Georges Paccard se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Paccard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Paccard se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
