21 Rue Georges Paccard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Paccard, affiche un prix moyen de 8 105 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue Georges Paccard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Salomons.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 900 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 429 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 166 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Paccard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Paccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Paccard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Paccard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Paccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Paccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Paccard dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Paccard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Paccard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 832 €/m². Avec un prix moyen de 8 105 €/m², le 21 Rue Georges Paccard se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Paccard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Paccard se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 67.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
