12 Rue Grand Jean, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grand Jean, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue Grand Jean, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2568 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rioz Busson à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 424 mètres
Ventes au 12 Rue Grand Jean
Une vente a été recensée au 12 Rue Grand Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grand Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Grand Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grand Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grand Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grand Jean dans son marché local
Prix du 12 Rue Grand Jean par rapport à la voie
Sur Rue Grand Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 12 Rue Grand Jean se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grand Jean par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grand Jean se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
