2 Rue Gustave Eiffel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², identique à celui du n°1 et du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Gustave Eiffel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 268AA, - Parcelle n°0360 - Feuille 268AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Cesardes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Eiffel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 2 Rue Gustave Eiffel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Eiffel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Eiffel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
