3 Rue Gustave Eiffel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 737 €

de 3 564 € à 3 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 758 € à 4 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gustave Eiffel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Gustave Eiffel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
1 niveau - 405 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 268AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Cesardes à 256 mètres
- Annecy à 4106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1663 mètres
- Collège Le Semnoz à 1663 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4549 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1180 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 3252 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1484 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 3 Rue Gustave Eiffel se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Eiffel se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bois Martin, 74370 Annecy(3,750 €)

Chemin de Césardes, 74370 Annecy(4,810 €)

Chemin de la Croix, 74370 Annecy(4,804 €)

Impasse Gustave Eiffel, 74370 Annecy(5,517 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.