18 Rue Jean-François Grivod, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean-François Grivod, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°9 et de 7.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue Jean-François Grivod, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean-François Grivod
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean-François Grivod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean-François Grivod dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean-François Grivod par rapport à la voie
Sur Rue Jean-François Grivod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 18 Rue Jean-François Grivod se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean-François Grivod par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean-François Grivod se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
