Rue François Vernex, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Vernex, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Vernex dans son marché local
Prix Rue François Vernex par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Vernex se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Vernex à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue François Vernex est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Vernex
Les ventes enregistrées Rue François Vernex témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Vernex
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 207 mètres
- - Annecy à 2747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 3149 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 447 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3412 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1944 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Vernex
Adresses Rue François Vernex
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Vernex, classées par tranches de numéros.
