2 Rue Jean Jaurès, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 7 850 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°4 et de 1.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 64 locaux.
À propos du 2 Rue Jean Jaurès, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 67 logements - 64 locaux - 102 parkings - 1413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 118 mètres
- - Annecy à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 354 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 712 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 295 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 2 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 7 850 €/m², le 2 Rue Jean Jaurès se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jaurès se situe 43.67 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 80.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
