Rue du Pâquier, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Pâquier, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pâquier dans son marché local
Prix Rue du Pâquier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pâquier se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 40.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pâquier à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue du Pâquier est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pâquier
Les ventes enregistrées Rue du Pâquier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pâquier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonlieu à 105 mètres
- - Annecy à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2496 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 265 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pâquier
Adresses Rue du Pâquier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pâquier, classées par tranches de numéros.
