23 Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 9 565 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Clarines.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 011ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cour à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 667 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 55 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 380 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 9 793 €/m². Avec un prix moyen de 9 565 €/m², le 23 Rue Jean Mermoz se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Mermoz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Mermoz se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 97.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
