1 bis Rue Léandre Vaillat, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 bis Rue Léandre Vaillat, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Novel-Teppes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leandre Vaillat à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 570 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 943 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Léandre Vaillat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Léandre Vaillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Léandre Vaillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Léandre Vaillat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léandre Vaillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léandre Vaillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
