13 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lieutenant Morel, affiche un prix moyen de 6 070 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Salle à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lieutenant Morel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lieutenant Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lieutenant Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lieutenant Morel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lieutenant Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lieutenant Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lieutenant Morel dans son marché local
Prix du 13 Rue Lieutenant Morel par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 13 Rue Lieutenant Morel se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lieutenant Morel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lieutenant Morel se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
