3 Rue Louis Blériot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 742 €

de 3 637 € à 5 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louis Blériot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°2 et de 1.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Louis Blériot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 268AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nanfray à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 755 mètres
- Collège Le Semnoz à 755 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 508 mètres
- Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Blériot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Blériot dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Blériot par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 3 Rue Louis Blériot se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Blériot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Blériot se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Annecy et -6.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy(5,167 €)

Rue Saint-Exupéry, 74370 Annecy(5,021 €)

Rue du Fer à Cheval, 74370 Annecy(5,061 €)

Rue Maryse Bastié, 74370 Annecy(4,933 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Blériot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.