4 Rue Louis Bréguet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Bréguet, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue Louis Bréguet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
3 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 268ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cep à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 719 mètres
- - Collège Le Semnoz à 719 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Bréguet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Bréguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Bréguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Bréguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Bréguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Bréguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Bréguet dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Bréguet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bréguet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 4 Rue Louis Bréguet se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Bréguet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Bréguet se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
