9 Rue Louis Bréguet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Bréguet, affiche un prix moyen de 8 408 €/m², supérieur de 51.09 % à celui du n°9 bis et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue Louis Bréguet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cep à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 703 mètres
- - Collège Le Semnoz à 703 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 302 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Bréguet
Les 2 ventes au 9 Rue Louis Bréguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Bréguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Bréguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Bréguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Bréguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Bréguet dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Bréguet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bréguet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 8 408 €/m², le 9 Rue Louis Bréguet se situe 44.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Bréguet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Bréguet se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 73.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
