4 Rue Louis Lachenal, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Lachenal, affiche un prix moyen de 6 352 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Rue Louis Lachenal, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Lachenal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Lachenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Lachenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Lachenal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Lachenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Lachenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Lachenal dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Lachenal par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lachenal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 352 €/m², le 4 Rue Louis Lachenal se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Lachenal par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Lachenal se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Annecy et 30.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
