12 Rue Maryse Bastié, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Maryse Bastié, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanfray à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 797 mètres
- - Collège Le Semnoz à 797 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 533 mètres
Ventes au 12 Rue Maryse Bastié
Une vente a été recensée au 12 Rue Maryse Bastié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maryse Bastié, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 12 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 12 Rue Maryse Bastié se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maryse Bastié par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maryse Bastié se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
