13 Rue Maryse Bastié, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°12 et du 5.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue Maryse Bastié, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanfray à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 789 mètres
- - Collège Le Semnoz à 789 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maryse Bastié, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 13 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 13 Rue Maryse Bastié se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maryse Bastié par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maryse Bastié se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
