1 Rue René Descartes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 6 342 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue René Descartes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 580 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 137 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Descartes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 1 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 1 Rue René Descartes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Descartes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Descartes se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Annecy et 30.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
