16 Rue Victor Hugo, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 9 065 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue Victor Hugo, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Vernay.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 093ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germain Perreard à 199 mètres
- - Annecy à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 611 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 206 mètres
Ventes au 16 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 16 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 8 517 €/m². Avec un prix moyen de 9 065 €/m², le 16 Rue Victor Hugo se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Victor Hugo se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 86.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
