Rue du Vernay, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 757 €

de 2 865 € à 6 830 €

Maison

Prix moyen au m²

7 530 €

de 4 993 € à 10 193 €

Rue du Vernay, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 757 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du Vernay, 74370 Annecy

Prix Rue du Vernay dans son marché local

Prix Rue du Vernay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vernay se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,854 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(4,594 €)

Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy(4,573 €)

Chemin des Têts, 74370 Annecy(4,511 €)

Ventes DVF Rue du Vernay

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Vernay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 61 mètres
- Annecy à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2334 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 555 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1488 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1080 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 479 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 400 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Cran

Avenue de la République

Avenue Germain Perréard

Rue des Droits de l'Homme

Rue des Lilas

Rue des Petits Champs

Le parc immobilier Rue du Vernay

Rue du Vernay est située dans les quartiers Centre Ville-Chevennes / Le Vernay. Elle compte 7142 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Vernay

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vernay, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Vernay, 74370 Annecy

2 Rue du Vernay, 74370 Annecy

3 Rue du Vernay, 74370 Annecy

3 bis Rue du Vernay, 74370 Annecy

5 Rue du Vernay, 74370 Annecy

6 Rue du Vernay, 74370 Annecy

8 Rue du Vernay, 74370 Annecy

9 Rue du Vernay, 74370 Annecy

10 Rue du Vernay, 74370 Annecy

11 bis Rue du Vernay, 74370 Annecy

11 Rue du Vernay, 74370 Annecy

13 Rue du Vernay, 74370 Annecy

15 Rue du Vernay, 74370 Annecy

16 Rue du Vernay, 74370 Annecy

17 Rue du Vernay, 74370 Annecy

18 Rue du Vernay, 74370 Annecy

19 Rue du Vernay, 74370 Annecy

19 bis Rue du Vernay, 74370 Annecy

20 Rue du Vernay, 74370 Annecy

21 Rue du Vernay, 74370 Annecy

23 Rue du Vernay, 74370 Annecy

24 Rue du Vernay, 74370 Annecy

25 Rue du Vernay, 74370 Annecy

27 Rue du Vernay, 74370 Annecy

28 Rue du Vernay, 74370 Annecy

29 Rue du Vernay, 74370 Annecy

30 Rue du Vernay, 74370 Annecy

31 Rue du Vernay, 74370 Annecy

32 Rue du Vernay, 74370 Annecy

33 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Biens en vente à proximité du Rue du Vernay

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.