13 Avenue de Verdun, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Verdun, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de Verdun, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Livron-Perrier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 35 logements - 8 parkings - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4686 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusonchet à 130 mètres
- - Annemasse à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 755 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Verdun se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 47.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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