39 Avenue de Verdun, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°41 et de 5.01 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Avenue de Verdun, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Perrier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léman à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1060 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 175 mètres
Ventes au 39 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 39 Avenue de Verdun se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Verdun se situe 33.93 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 42.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
