41 Avenue de Verdun, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 3 locaux.
À propos du 41 Avenue de Verdun, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Perrier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 71 logements - 3 locaux - 7 parkings - 1953 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5142 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3465 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léman à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1079 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 154 mètres
Ventes au 41 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 41 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 41 Avenue de Verdun se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Verdun par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Verdun se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 41.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
