4 a Avenue de Verdun, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 a Avenue de Verdun, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 a Avenue de Verdun, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Château Rouge.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3955 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 28 mètres
- - Annemasse à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 794 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 a Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 4 a Avenue de Verdun se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Avenue de Verdun par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Avenue de Verdun se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 47.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 a Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 a Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 a Avenue de Verdun
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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