21 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°19 et de 7.53 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 90 mètres
- - Annemasse à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 30 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 190 mètres
Ventes au 21 Avenue Pasteur
Les 5 ventes au 21 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 21 Avenue Pasteur se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Pasteur par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Pasteur se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 37.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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