Rue des Vétérans, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Vétérans, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vétérans dans son marché local
Prix Rue des Vétérans par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vétérans se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 10.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vétérans à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue des Vétérans est de 22.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vétérans
Les ventes enregistrées Rue des Vétérans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vétérans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleury à 210 mètres
- - Annemasse à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 288 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 450 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vétérans
Adresses Rue des Vétérans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vétérans, classées par tranches de numéros.
