29 ter Avenue Pasteur, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 ter Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°29 bis et du 9.5 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 ter Avenue Pasteur, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 247 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5135 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 137 mètres
- - Annemasse à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 102 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 29 ter Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 29 ter Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 ter Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 ter Avenue Pasteur, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 ter Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 ter Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 ter Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 29 ter Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 29 ter Avenue Pasteur se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 ter Avenue Pasteur par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 ter Avenue Pasteur se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 8.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 ter Avenue Pasteur à Annemasse
Le loyer moyen estimé au 29 ter Avenue Pasteur est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 26.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
