1 Chemin de Perrier, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Perrier, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.97 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Perrier, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5842 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusonchet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 797 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 507 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Perrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Perrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Perrier dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Perrier par rapport à la voie
Sur Chemin de Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 1 Chemin de Perrier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Perrier par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Perrier se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 22.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Perrier à Annemasse
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Perrier est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
