17 Chemin des Allobroges, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Allobroges, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin des Allobroges, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron De Loë à 199 mètres
- - Annemasse à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 667 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 665 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 327 mètres
Ventes au 17 Chemin des Allobroges
Une vente a été recensée au 17 Chemin des Allobroges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Allobroges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Allobroges dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Allobroges par rapport à la voie
Sur Chemin des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 17 Chemin des Allobroges se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Allobroges par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin des Allobroges se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 9.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin des Allobroges à Annemasse
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin des Allobroges est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
