5 Chemin des Allobroges, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Allobroges, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Allobroges, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleury à 198 mètres
- - Annemasse à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 559 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 557 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 264 mètres
Ventes au 5 Chemin des Allobroges
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Allobroges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Allobroges, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Allobroges dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Allobroges par rapport à la voie
Sur Chemin des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 5 Chemin des Allobroges se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Allobroges par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Allobroges se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Allobroges à Annemasse
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Allobroges est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 27.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
