8 Chemin des Allobroges, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Allobroges, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Allobroges, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Brouaz.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron De Loë à 192 mètres
- - Annemasse à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 659 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 659 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Allobroges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Allobroges dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Allobroges par rapport à la voie
Sur Chemin des Allobroges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 8 Chemin des Allobroges se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Allobroges par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Allobroges se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 0.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 750 € au 8 Chemin des Allobroges à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 644 € en assurant vous-même les visites, ou 3 322 € si le professionnel les prend en charge.
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