8 Impasse du Solaret, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Solaret, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Solaret, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4772 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4770 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusonchet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 956 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 214 mètres
Ventes au 8 Impasse du Solaret
Les 2 ventes au 8 Impasse du Solaret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Solaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Solaret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Solaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Solaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Solaret dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Solaret par rapport à la voie
Sur Impasse du Solaret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 842 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 8 Impasse du Solaret se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Solaret par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Solaret se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 9.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 600 € au 8 Impasse du Solaret à Annemasse, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 215 € en assurant vous-même les visites, ou 3 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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