2 Rue Ampère, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 577 € à 4 417 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Ampère, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 472 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Ampère, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brouaz.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baron De Loë à 173 mètres
- Annemasse à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 621 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 443 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 629 mètres
- Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin des Allobroges(3 534€)

8 Chemin des Allobroges(3 476€)

9 Chemin des Allobroges(3 536€)

10 Chemin des Allobroges(3 480€)

Prix du 2 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 2 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Rue Ampère se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ampère par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ampère se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -31.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Allobroges, 74100 Annemasse(3,450 €)

Rue des Cottages, 74100 Annemasse(3,638 €)

Rue du Saleve, 74100 Annemasse(3,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.