12 Rue Charles Dupraz, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Dupraz, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°10 et de 11.63 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 21 locaux.
À propos du 12 Rue Charles Dupraz, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 55 logements - 21 locaux - 2 parkings - 1583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Bleu à 82 mètres
- - Annemasse à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 295 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 216 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel ANNEMASSE à 153 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Dupraz
Les 4 ventes au 12 Rue Charles Dupraz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Dupraz dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Dupraz par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dupraz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 12 Rue Charles Dupraz se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Dupraz par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Dupraz se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 13.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
