4 Rue Charles Dupraz, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Dupraz, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
À propos du 4 Rue Charles Dupraz, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 28 parkings - 642 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marchés à 89 mètres
- - Annemasse à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 214 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 243 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel ANNEMASSE à 264 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Dupraz
Les 2 ventes au 4 Rue Charles Dupraz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Dupraz dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Dupraz par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dupraz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 4 Rue Charles Dupraz se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Dupraz par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Dupraz se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 9.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
