2 Rue Claude Philippe Dusonchet, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 306 € à 3 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Claude Philippe Dusonchet, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°4 et de 3.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 Rue Claude Philippe Dusonchet, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Livron-Perrier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 6 parkings - 384 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°4689 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dusonchet à 74 mètres
- Annemasse à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 817 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 367 mètres
- Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Philippe Dusonchet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Philippe Dusonchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Claude Philippe Dusonchet(2 929€)

6 Rue Claude Philippe Dusonchet(2 959€)

2 Rue Voltaire(2 945€)

13 Rue du Buet(2 724€)

13 Avenue de Verdun(2 571€)

11 Rue du Buet(2 723€)

15 Avenue de Verdun(2 674€)

1 Rue Voltaire(2 766€)

Prix du 2 Rue Claude Philippe Dusonchet dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Philippe Dusonchet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Philippe Dusonchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 2 Rue Claude Philippe Dusonchet se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Philippe Dusonchet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Philippe Dusonchet se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 41.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 74100 Annemasse(2,995 €)

Avenue de Verdun, 74100 Annemasse(2,808 €)

Avenue Maréchal Leclerc, 74100 Annemasse(3,324 €)

Chemin de Perrier, 74100 Annemasse(3,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Philippe Dusonchet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Philippe Dusonchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.