17 Rue de l’Île-de-France, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Île-de-France, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°19 et de 0.59 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 17 Rue de l’Île-de-France, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 31 parkings - 840 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5124 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 293 mètres
- - Annemasse à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 874 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 434 mètres
Ventes au 17 Rue de l’Île-de-France
Les 5 ventes au 17 Rue de l’Île-de-France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Île-de-France dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Île-de-France par rapport à la voie
Sur Rue de l’Île-de-France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 17 Rue de l’Île-de-France se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Île-de-France par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l’Île-de-France se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
