Rue de l’Île-de-France, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Île-de-France, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Île-de-France dans son marché local
Prix Rue de l’Île-de-France par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Île-de-France se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 17.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Île-de-France à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue de l’Île-de-France est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Île-de-France
Les ventes enregistrées Rue de l’Île-de-France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Île-de-France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 320 mètres
- - Annemasse à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 857 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Île-de-France
Adresses Rue de l’Île-de-France
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Île-de-France, classées par tranches de numéros.
