2 Rue de l’Île-de-France, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Île-de-France, affiche un prix moyen de 6 514 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 a mais supérieur de 3.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de l’Île-de-France, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4815 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Glières à 266 mètres
- - Annemasse à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 705 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Île-de-France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Île-de-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Île-de-France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Île-de-France, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Île-de-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Île-de-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Île-de-France dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Île-de-France par rapport à la voie
Sur Rue de l’Île-de-France, le prix moyen des maisons s'établit à 6 284 €/m². Avec un prix moyen de 6 514 €/m², le 2 Rue de l’Île-de-France se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Île-de-France par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Île-de-France se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 34.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
