21 Rue de l’Île-de-France, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Île-de-France, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue de l’Île-de-France, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4557 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 291 mètres
- - Annemasse à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 922 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Île-de-France
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Île-de-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Île-de-France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Île-de-France, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Île-de-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Île-de-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Île-de-France dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Île-de-France par rapport à la voie
Sur Rue de l’Île-de-France, le prix moyen des maisons s'établit à 6 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 21 Rue de l’Île-de-France se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Île-de-France par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Île-de-France se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 22.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
