18 Rue de la Côte, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°20 et du 1.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue de la Côte, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4580 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léman à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 268 mètres
Ventes au 18 Rue de la Côte
Les 2 ventes au 18 Rue de la Côte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Côte, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 18 Rue de la Côte se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Côte par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Côte se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 13.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
